非常用電源の見積もり比較で確認する項目
介護施設の非常用電源選定
非常用電源の見積もり比較で確認する項目
非常用発電機や蓄電池の相見積もりは、各社へ同じ条件を伝えなければ比較できません。本体価格だけでなく、給電回路、設置工事、燃料・充電、点検、故障対応、契約満了までを見積条件に含めましょう。
新設・更新・増強の違いと、購入・リース・レンタルの契約条件を分け、複数社の提案を同じ基準で確認する方法を解説します。
見積もりを依頼する前にそろえる情報
複数の製品・導入サービスを同じ条件で比較するために、見積もりを依頼する前に次の項目を確認しておきましょう。
- 施設種別、定員、建物の用途
- 所在地と搬入経路
- 洪水、津波、土砂災害などの想定
- 停電時に継続する業務
- 給電する機器と優先順位
- 同時負荷と起動電力
- 必要な連続運転時間
- 既設電源の型式、出力、製造年
- 非常用分電盤と給電回路
- 燃料タンクと現在の備蓄量
- 点検、修理、負荷試験の履歴
- 希望する工事時期
- 補助制度の利用予定
- 購入、リース、レンタルの希望
消防設備用電源とBCP用電源を分ける
既設の非常用発電設備が消防設備へ給電していても、停電時に継続したい照明、給水、空調、厨房、通信機器へ給電できるとは限りません。既設設備の法定用途と、BCPで必要な負荷・回路を分けて見積条件に記載します。
見積書で出てくる言葉
負荷は発電機や蓄電池から電気を使う機器、起動電力は機器の始動時に必要な大きな電力、負荷率は発電機の能力に対して実際に使う割合です。非常用分電盤は停電時に給電する回路をまとめた盤です。意味が不明な項目は空欄のまま比較せず、各社へ同じ説明を求めましょう。
新設・更新・増強で見積条件を分ける
| 工事区分 | 見積もりで伝えること | 比較する項目 |
|---|---|---|
| 新設 | 必要負荷、給電先、運転時間、設置候補場所、切替方法 | 本体、基礎、配線、切替盤、燃料設備、設計・届出 |
| 更新 | 既設機種、製造年、故障・点検履歴、現在の負荷、撤去条件 | 同等更新と容量見直し、既設流用範囲、撤去・処分、停止期間 |
| 増強 | 既設で賄える負荷と不足分、追加する回路、目標運転時間 | 既設設備との連携、追加容量、制御、充電、保護装置 |
更新では同等品だけを依頼しない
既設機器と同じ容量へ置き換えるだけでは、現在の優先業務や追加された設備に対応できない場合があります。既設設備の出力、実負荷、給電回路、燃料、運転時間を確認し、「同等更新」と「現在の必要負荷に合わせた更新」の2案の見積もりを出してもらいましょう。
増強では不足の原因を明記する
出力不足、運転時間不足、給電回路不足、設備劣化のどれを解消する工事なのかを明記します。原因が回路にある場合は、本体容量だけを増やしても必要な機器へ給電できません。
機器と工事の比較項目
| 区分 | 見積書に記載してもらう項目 | 比較時の確認点 |
|---|---|---|
| 電源本体 | メーカー、製品名、型式、定格出力、容量、保証 | 必要な同時負荷と起動電力を満たすか |
| 運転時間 | 想定負荷率、燃料消費量、使用可能容量、計算条件 | 同じ負荷条件と時間で算定されているか |
| 燃料・充電 | 燃料種別、タンク容量、充電時間、充電電源 | 災害時の補給・再充電方法まで含むか |
| 切替設備 | 自動・手動の別、切替盤、停電から給電までの時間 | 瞬断を許容できない機器への対応があるか |
| 設置工事 | 基礎、耐震固定、防水、配線、分電盤、接続口 | 機器本体以外の工事が一式表記になっていないか |
| 環境対策 | 騒音、振動、排気、換気、浸水対策、設置温度 | 居室、近隣、ハザードの条件に合うか |
| 搬入・撤去 | 搬入、揚重、養生、既設撤去、廃棄、復旧 | 追加費用が発生する条件が明記されているか |
| 設計・手続き | 現地調査、図面、計算書、消防・電気関係の手続き | 施設側が別途手配する業務が残っていないか |
| 試運転・引渡し | 負荷確認、切替試験、操作説明、完成図書 | 実際の給電先と運転条件を確認できるか |
発電機で追加する確認項目
定格出力kVA、単相・三相、電圧、周波数、力率、モーターの始動方式、燃料消費量、連続運転条件、騒音、排気、燃料タンクを確認します。機器側のWと発電機側のVAを同じ数値として比較しないでください。
蓄電池・ポータブル電源で追加する確認項目
定格出力W、瞬間最大出力、蓄電容量Wh・kWh、使用可能容量、充電時間、充放電回数の条件、保証、電池交換、保管温度、パススルー・UPS機能の切替時間を確認します。医療機器や精密機器への接続可否は、電源側と機器側の両メーカーへ確認します。
出力と容量の算定は、介護施設の非常用電源容量の計算方法で確認できます。
保守・故障対応を本体価格と一緒に比較する
導入後の点検、故障、消耗品交換を別契約にすると、初期見積もりが安く見える場合があります。引渡し後に必要となる費用と対応範囲を見積もり段階で確認します。
| 確認項目 | 見積書・契約書で確認する内容 |
|---|---|
| 定期点検 | 回数、点検項目、法定点検との関係、報告書、費用 |
| 負荷確認 | 負荷運転、内部観察、保全策、実負荷測定の実施範囲 |
| 消耗品・電池交換 | 交換時期、対象部品、作業費、廃棄費用 |
| 故障受付 | 受付時間、休日・夜間対応、現地到着の目安、対応地域 |
| 代替機・応急対応 | 故障時の代替機、仮設配線、レンタル費用、手配条件 |
| 保証 | 保証期間、対象部品、工事保証、免責、災害時の扱い |
| 燃料・充電管理 | 燃料交換、品質管理、補給契約、蓄電池の残量監視 |
災害発生後の即時対応を保証する契約か確認する
「24時間受付」と「一定時間内の現地対応」は同じではありません。広域災害時の対応順位、部品・代替機・燃料の確保、交通途絶時の免責を確認します。
購入・リース・レンタルの契約条件
月額だけで判断せず、契約期間中の総額と、故障・中途解約・満了時の扱いを比較します。
| 確認項目 | 購入 | リース | レンタル |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 本体・工事・設計・手続き | 工事費・初回費用・月額への包含 | 設置費・搬入費・保証金 |
| 契約期間 | 保守契約の期間 | 開始日、月数、更新条件 | 最低利用期間、延長条件 |
| 月額費用 | 保守費用、監視費用 | リース料、保守・動産保険の包含 | レンタル料、保守・交換の包含 |
| 故障対応 | 保証と保守契約による対応 | リース会社と保守会社の責任分担 | 修理・代替機・交換条件 |
| 中途解約 | 保守契約の解約条件 | 残額、違約金、原則解約不可の有無 | 通知期限、撤去費、違約金 |
| 契約満了 | 設備を継続保有 | 再リース、返却、所有権の扱い | 返却、更新、撤去、原状回復 |
| 設備変更 | 増設・更新の自由度 | 契約中の改造・移設条件 | 容量変更、機種交換の条件 |
契約名称が同じでも、保守、故障対応、所有権、満了条件は会社ごとに異なります。契約書と約款の記載を優先してください。
見積もり5社比較表
見積金額を転記する前に、各社が同じ必要負荷、運転時間、給電回路、工事範囲で提案しているかを確認します。
| 比較項目 | A社 | B社 | C社 | D社 | E社 |
|---|---|---|---|---|---|
| 製品・型式 | |||||
| 定格出力・容量 | |||||
| 想定負荷・運転時間 | |||||
| 本体価格 | |||||
| 設計・工事・手続き | |||||
| 既設撤去・処分 | |||||
| 点検・保守費用 | |||||
| 故障・代替機対応 | |||||
| 契約期間・解約・満了 | |||||
| 初期費用合計 | |||||
| 契約期間中の総額 | |||||
| 見積条件の相違点 |
金額差より先に見積条件の差を確認する
価格が低い会社に、回路改修、燃料タンク、撤去、届出、試運転、保守が含まれていない場合があります。各社の除外項目と追加費用が発生する条件を確認し、契約期間中の総額で比較します。
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